“JP Dixon房(fang)地(di)產公(gong)司是Brighton地(di)區(qu)(qu)一家享有極(ji)高(gao)(gao)聲(sheng)譽的房(fang)地(di)產代理公(gong)司，主要提(ti)供澳大利亞墨爾本(ben)地(di)區(qu)(qu)豪華名(ming)貴(gui)的物業。在此次中國國際高(gao)(gao)端物業展(zhan)期間，JP Dixon公(gong)司將展(zhan)示Brighton地(di)區(qu)(qu)從‘黃金海(hai)(hai)岸(an)線’到(dao)海(hai)(hai)灘的各(ge)類頂級豪宅(zhai)物業。類似的展(zhan)商很多，都是慕名(ming)前來的。”上海(hai)(hai)優博(bo)總經理古適齊(qi)告訴記者。
這只是cilps中(zhong)國(guo)(guo)國(guo)(guo)際(ji)高端物(wu)業展的一(yi)個縮影，4月(yue)新政以來(lai)，中(zhong)國(guo)(guo)地產業進入“觀望期”已經在業內形成共識，但近來(lai)以一(yi)些豪(hao)宅為(wei)首的高端市(shi)場卻(que)在新一(yi)輪的價(jia)格調整(zheng)中(zhong)逆(ni)市(shi)上揚，表現十分堅挺。國(guo)(guo)際(ji)豪(hao)宅研究(jiu)中(zhong)心分析師DH·克林斯曼(man)認(ren)為(wei)，頂(ding)級豪(hao)宅往往具(ju)備壟斷性(xing)的區位優(you)勢，投(tou)資(zi)性(xing)價(jia)比以及收藏性(xing)，是它們得以逆(ni)市(shi)熱銷(xiao)的重(zhong)要支點。
的(de)確，由優(you)博集團主辦的(de)第五(wu)屆(jie)CILPS中國國際(ji)豪宅展自(zi)啟動(dong)招展工(gong)作以來(lai)(lai)，已(yi)經受到海內(nei)外(wai)(wai)眾(zhong)多(duo)高端物業項目的(de)關注。來(lai)(lai)自(zi)英國、加拿大(da)、美國、澳(ao)大(da)利亞、馬來(lai)(lai)西(xi)亞、印(yin)度尼西(xi)亞等海外(wai)(wai)樓盤紛(fen)(fen)紛(fen)(fen)計劃參展，適中的(de)價格，簽證、旅游、教育等方(fang)面的(de)優(you)惠，已(yi)讓不(bu)少中國投資客(ke)對這些海外(wai)(wai)豪宅怦(peng)然心動(dong)。
英國Oasis Land公司(si)首次參(can)展(zhan)CILPS，展(zhan)示麾下的高端物業包括豪(hao)華別墅、臨水別墅、海(hai)島(dao)和奢華的品質生活方(fang)式。在(zai)本次參(can)展(zhan)項目中，最具代表性的是Cayman群島(dao)，它位于(yu)距邁阿(a)密南(nan)400英里(li)(li)、古巴南(nan)180英里(li)(li)的西加(jia)勒比(bi)海(hai)岸(an)，北緯19°-20°之間(jian)，島(dao)上整(zheng)年氣候宜(yi)人，宛如初(chu)夏，海(hai)風(feng)習(xi)習(xi)，非常適合旅游與居住。
而位于韓國濟(ji)州島的(de)樂(le)園國際度(du)假村，更是彰顯豪(hao)宅的(de)魅(mei)力(li)。500米即(ji)至銀灘海(hai)岸，永(yong)久(jiu)產權(quan)的(de)119-179㎡精(jing)裝(zhuang)海(hai)景電梯洋(yang)房(fang)，置業(ye)50萬(wan)美元即(ji)可獲得韓國永(yong)久(jiu)居住(zhu)權(quan)，享(xiang)全民醫保、9年(nian)(nian)免費國民教育等！這是該豪(hao)宅打出的(de)誘人條件。此(ci)外(wai)，專用9洞私人高(gao)爾(er)夫球(qiu)場(chang)及練習場(chang)全年(nian)(nian)開(kai)放，會所俱樂(le)部(bu)包含室內外(wai)游(you)泳場(chang)、溫泉會館、醫療中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、網球(qiu)場(chang)、籃球(qiu)場(chang)，以(yi)及包含宴會廳、健(jian)身房(fang)、葡(pu)萄酒吧、商(shang)務中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、游(you)戲廳、臺球(qiu)室、練歌(ge)廳、西餐(can)廳、便(bian)利店、私人農場(chang)等。以(yi)打造濟(ji)州島第一(yi)座(zuo)(zuo)“中(zhong)(zhong)(zhong)國城”為目標(biao)，社區特設大型中(zhong)(zhong)(zhong)餐(can)廳一(yi)座(zuo)(zuo)，小型中(zhong)(zhong)(zhong)式風味(wei)餐(can)廳一(yi)座(zuo)(zuo)，所有(you)物業(ye)團隊漢韓雙(shuang)語服(fu)務。
此外，來(lai)自(zi)寶島臺灣的(de)(de)開發(fa)商(shang)也對CILPS的(de)(de)展(zhan)會(hui)顯示出濃(nong)厚的(de)(de)興趣，由臺中(zhong)市建商(shang)公會(hui)理事長(chang)、臺灣大成建設公司董事長(chang)賴源劍帶團將參觀(guan)綠城黃(huang)埔灣、綠城玫瑰園(yuan)、華潤外灘九里等國內高(gao)端項(xiang)目，CILPS在高(gao)端物業與臺商(shang)之間(jian)架起了(le)溝通了(le)解(jie)的(de)(de)橋梁。
業內人士分析表示，新(xin)政的(de)(de)(de)到來，令國(guo)內樓市(shi)遭(zao)遇“冰川(chuan)期”，大(da)批投(tou)資(zi)客持觀望態度，甚(shen)至棄(qi)樓市(shi)轉(zhuan)投(tou)它項。正在國(guo)內市(shi)場逐漸冷清的(de)(de)(de)時候，海外豪宅盯上經(jing)濟迅猛(meng)發展(zhan)的(de)(de)(de)中國(guo)，它們的(de)(de)(de)雙手(shou)，伸(shen)向(xiang)了逐步壯大(da)的(de)(de)(de)中國(guo)富豪隊(dui)伍的(de)(de)(de)口袋(dai)。據(ju)相關(guan)新(xin)聞(wen)報道，越來越多的(de)(de)(de)海外豪宅項目來內地(di)熱銷推廣(guang)。中國(guo)，將成為海外豪宅的(de)(de)(de)主力市(shi)場。
“除了(le)海外展(zhan)(zhan)商(shang)熱情(qing)高漲外，國內(nei)(nei)的(de)展(zhan)(zhan)商(shang)也不甘示弱，國內(nei)(nei)眾多知名的(de)樓盤紛紛致電咨詢參展(zhan)(zhan)事宜。”古適齊告訴(su)記(ji)者。據記(ji)者了(le)解，目(mu)前正在積極準備(bei)參展(zhan)(zhan)的(de)有萬科、鴻茂八墅、金地、馬來西亞Danga Bay、日(ri)本北海道(dao)嘉佩樂(le)度假(jia)(jia)村、澳(ao)洲(zhou)中正集團、東急不動產株式會社、澳(ao)中地產、韓國濟(ji)州島樂(le)園(yuan)度假(jia)(jia)村等高端(duan)項目(mu)。
歐洲地(di)產(chan)研究中(zhong)心有(you)關人(ren)士認為(wei)，隨著當前人(ren)民幣升值(zhi)(zhi)，制造業、實業獲(huo)利空間越來越小，而(er)股市(shi)又失去了資(zi)金沉(chen)積池的(de)(de)價(jia)值(zhi)(zhi)，國內投資(zi)者(zhe)紛紛尋找穩(wen)妥的(de)(de)新投資(zi)渠道和獲(huo)利空間。近來以一些(xie)豪(hao)宅為(wei)首的(de)(de)高端市(shi)場卻在(zai)新一輪的(de)(de)價(jia)格調整(zheng)中(zhong)逆市(shi)上揚，表現十分堅挺。豪(hao)宅保值(zhi)(zhi)增(zeng)值(zhi)(zhi)性(xing)優良，收藏性(xing)超值(zhi)(zhi)，因此獲(huo)得眾多投資(zi)者(zhe)的(de)(de)青睞，這也是促成(cheng)豪(hao)宅銷(xiao)售旺勢不(bu)可忽視的(de)(de)因素(su)。
展會預告：
● 展會名稱： 2010溫州冬季房(fang)產(chan)展
● 展會(hui)時間：2010年12月17-19日
● 展會地點(dian)：溫州(zhou)國際會展中心(xin)(溫州(zhou)市江濱(bin)東路1號(hao))
● 主辦(ban)單位(wei)：溫州日報(bao)報(bao)業集團 溫州國際會展中心
● 承辦單位：溫州日(ri)報(bao)(bao)報(bao)(bao)業集團有限公司商(shang)報(bao)(bao)分公司
溫州日報抱(bao)業集團有(you)限公(gong)司新(xin)聞(wen)網(wang)分公(gong)司
溫州國(guo)際會展中心展覽分公司
● 展會規模：會展中心2號館（主樓(lou)一樓(lou)）6400平方。