建設工程施工合同

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發(fa)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

    根據<<中(zhong)華(hua)人民共和國經濟(ji)合(he)(he)同法>>和建(jian)筑安裝工(gong)程承包(bao)合(he)(he)同條例(li)及有關(guan)規定，結(jie)合(he)(he)工(gong)程的具(ju)體情(qing)況，簽訂本(ben)合(he)(he)同。

    第一條工程項目

    （一）工程名稱：________________________________________________

    （二(er)）工程地點：________________________________________________

    （三）工(gong)成(cheng)內容：______層(ceng)棟，建筑面積(ji)____________平方米，其它

    （四）承包范(fan)圍：按(an)甲方(fang)提供(gong)的工程(cheng)施工圖紙規定內容(rong)：__________________

    （五）乙方分(fen)包工(gong)程：由乙方分(fen)包的工(gong)程必須另簽合(he)同(tong)。

    （六(liu)）承包方式：________________________________________________

    第二條工程造價（預(yu)算(suan)或概算(suan)）人民幣大寫：____________萬(wan)元，其(qi)中土建(jian)____________萬(wan)元，安裝____________萬(wan)元。

    工程造(zao)價在乙(yi)方編出工程預算(suan)書送達甲方三(san)十(shi)天內審復，逾期視作(zuo)同意，并按審定的預算(suan)造(zao)價為調整合同造(zao)價。

    第三條工期

    （一）按定標(biao)(biao)規定工(gong)期(qi)為(wei)______天(tian)(tian)（日歷天(tian)(tian)），自______年(nian)____月____日至______年(nian)____月____日竣工(gong)驗收止。實(shi)際開工(gong)期(qi)以甲方(fang)辦妥(tuo)本合(he)同第七條規定的建設批文(wen)，辦妥(tuo)城(cheng)監(jian)標(biao)(biao)牌，送達乙方(fang)之日起天(tian)(tian)內(nei)起計(ji)，并(bing)以雙方(fang)現場管理代表簽字為(wei)準。

    （二）開工前______天，在(zai)具備施工條件下乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)發(fa)出開工通知(zhi)書(shu)，每個單項工程(cheng)工期的起止日期為________________________

    在履約過程中，根據(ju)變更設計(ji)所(suo)影響的工期或甲(jia)方責任、不可(ke)抗力(li)等(deng)因(yin)素(su)所(suo)延(yan)誤的工期，經(jing)甲(jia)、乙雙方簽證(zheng)認可(ke)后調(diao)整，以(yi)此確(que)定(ding)竣工日期。

    如甲方提出趕工(gong)________________________________________________

    第四條工程質量標準和保修期

    （一(yi)）工程(cheng)質量標準按國家現(xian)行(xing)施工規(gui)范(fan)驗收規(gui)范(fan)____________________

    （二）工(gong)程(cheng)保修按建設(she)部有關規定執(zhi)行(xing)，保修期為一(yi)年，其(qi)中安裝工(gong)程(cheng)半年。保修期自竣工(gong)驗收(shou)簽字之日(ri)起計。

    第五條材料設備供應

    （一）工程所需

    材料及設備(bei)由(you)______方采購供應至(zhi)________________________場地（倉庫）。

    （二）工程所需

    材(cai)料及(ji)設備______由方采購供應(ying)至________________________場地（倉(cang)庫）。

    （三）材料設(she)備(bei)應附(fu)有出廠合格證明。如一(yi)方對材料設(she)備(bei)有異(yi)(yi)議(yi)(yi)，應進行(xing)檢驗(yan)。如檢驗(yan)合格，檢驗(yan)費(fei)用由持有異(yi)(yi)議(yi)(yi)一(yi)方負責，否則由采購方承擔。

    （四）工程(cheng)材料和(he)設備差價的處理辦法：______________________________

    （五）施工中(zhong)，由于(yu)工程設(she)計(ji)變(bian)更(geng)造(zao)成乙方(fang)(fang)采購的材料、設(she)備(bei)不適用，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)需按材料設(she)備(bei)的實(shi)際采購價格，回收全部不適用的材料和設(she)備(bei)，或經乙方(fang)(fang)同意，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)給予適當的補(bu)償(chang)后，不適用的材料設(she)備(bei)由乙方(fang)(fang)自行處(chu)理(li)。

    第六條工程款支付和結算

    (一)甲(jia)方(fang)將工程款按本條款規定劃入乙方(fang)帳(zhang)戶：

    帳號：______________________________

    (二(er)) 根據中國人民(min)建(jian)設(she)銀行有關規定,甲方在合同生(sheng)效(xiao)后(hou)天(tian)內,按(an)以下(xia)規定額(e)度向乙方預付備料款：

    1．建筑工(gong)程按當年計劃工(gong)作量35%；

    2．安(an)裝(zhuang)工程(包括設備安(an)裝(zhuang),水電安(an)裝(zhuang))按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%；

    3．______________________________________________________

    (三) 工程款支付(fu)方(fang)式：

    1．工(gong)程(cheng)進(jin)度達到50%以前(保括(kuo)50%)，按每(mei)(mei)月(yue)(yue)完(wan)成(cheng)工(gong)程(cheng)量付(fu)(fu)(收)進(jin)度款(kuan)(kuan)；當(dang)(dang)工(gong)程(cheng)進(jin)度累計超過50%時，每(mei)(mei)次(ci)按當(dang)(dang)月(yue)(yue)完(wan)成(cheng)工(gong)程(cheng)工(gong)作量的______%付(fu)(fu)(收)款(kuan)(kuan)。

    2．工程累計進度達(da)到______%時(shi)，按合同工程量付(fu)(fu)(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進度達(da)到______%時(shi)付(fu)(fu)(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進度達(da)到______%時(shi)付(fu)(fu)(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進度達(da)到______%時(shi)付(fu)(fu)(收(shou))款(kuan)(kuan)______%，其(qi)余(yu)工程進度款(kuan)(kuan)由備料款(kuan)(kuan)抵充，余(yu)額(e)______%待驗收(shou)后(hou)結算____________萬元(yuan)待保修期滿(man)后(hou)______天內(nei)付(fu)(fu)清。

    每(mei)次付(fu)款期(qi)限(xian)均在乙(yi)方提交(jiao)工(gong)程進度表或竣工(gong)結算文件給甲方和經(jing)辦(ban)銀行審查后______天(tian)內支(zhi)付(fu)，如到期(qi)未提出書面異議，則(ze)視作(zuo)同意(yi)，乙(yi)方可(ke)根據建設銀行審定的(de)數(shu)額，請(qing)求辦(ban)理支(zhi)付(fu)進度款或結算款。

    第七條雙方責任

    （一）甲方責任：

    1、辦(ban)理施(shi)工(gong)報建、臨時場地(di)、占用(yong)道路等報批(pi)(pi)手續(xu)。提(ti)供本工(gong)程建設、等有關部(bu)門的批(pi)(pi)文復印件一套給乙方。開工(gong)前______天完成“三通一平”，接水、電(dian)源，同時向乙方提(ti)供施(shi)工(gong)圖紙______份，機電(dian)設備安(an)裝圖______份及有關資(zi)料______份，地(di)質勘探報告______份，（其中包(bao)括竣工(gong)用(yong)圖______套）。

2、開(kai)工前______天完(wan)成由甲乙(yi)方和(he)設計方參加的(de)施工圖會審(shen)。

3、審(shen)核(he)乙(yi)方(fang)編制的(de)工(gong)程預算(suan)計劃，并在(zai)接(jie)到(dao)預算(suan)之日(ri)起(qi)的(de)三(san)十天(tian)(tian)內（特殊工(gong)程六十天(tian)(tian)內）回復乙(yi)方(fang)，以(yi)此審(shen)定的(de)工(gong)程預算(suan)為調(diao)整合同(tong)造價，作為向(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)付工(gong)程備料(liao)款和進(jin)度款的(de)依據(ju)。

4、對(dui)乙(yi)方(fang)在施工(gong)(gong)時發現設(she)計錯誤提出(chu)的(de)(de)意(yi)見(jian)，甲方(fang)應在收到書(shu)面通(tong)知(zhi)的(de)(de)天內會同設(she)計方(fang)進行處理并簽證。因此而發生的(de)(de)增加(jia)費用（包括停工(gong)(gong)、返(fan)工(gong)(gong)、窩工(gong)(gong)、人員和機械(xie)調遷、材(cai)料(liao)配件積壓的(de)(de)實(shi)際損失(shi)）由甲方(fang)承擔，并調整合同造價。

5、委派(pai)____________為現場管理代表，監(jian)督檢查工程質量(liang)、進度(du)，負責(ze)設(she)計圖紙的變更，工程期(qi)間的質量(liang)驗(yan)收及其他事宜。

6、如工(gong)程中途停(ting)建(jian)、緩建(jian)或設計變更以及設計錯(cuo)誤造成返(fan)工(gong)，甲(jia)方應采取措(cuo)施彌補或減少損(sun)失，同(tong)時經有關(guan)部門審定(ding)后賠償(chang)由此(ci)而造成乙方的(de)停(ting)工(gong)、窩工(gong)、返(fan)工(gong)、倒運、人員和材料積(ji)壓等的(de)損(sun)失。

7、組織對工程竣工驗收和辦(ban)理(li)竣工結算。

8、在竣工驗收后的(de)保修期(qi)內，因使用不當引起的(de)工程質(zhi)量問題，其返修費用由甲(jia)方負責(ze)。

（二）乙方責(ze)任(ren)：

1、收圖后，在開工(gong)(gong)(gong)前______天(tian)內(nei)完成施工(gong)(gong)(gong)圖會(hui)審(shen)，在______天(tian)內(nei)編制工(gong)(gong)(gong)程預算(suan)送甲方(fang)審(shen)查，編制施工(gong)(gong)(gong)組織(zhi)設計和材(cai)料(liao)、設備(bei)進場計劃(hua)并送甲方(fang)。

2、按施工安(an)全規范做好施工質量、安(an)全管理，指定安(an)全、防(fang)火責(ze)任人(ren)，物(wu)件堆放(fang)整齊，道路暢通。凡施工期間發(fa)生的施工質量、安(an)全事(shi)故，均由乙方負責(ze)并(bing)報告甲(jia)方及(ji)有關部門。

3、委派____________為現(xian)場管(guan)理代表，須持有與工程項目(mu)相適應的資(zi)格證書，負責施工期間(jian)的施工質量、安(an)全等(deng)問題。

4、做好施(shi)工(gong)(gong)原始記錄。每(mei)月（季）度施(shi)工(gong)(gong)計劃和完工(gong)(gong)報表，如(ru)不按時報送(song)，甲方不予(yu)支付工(gong)(gong)程進度款。