建設工程施工合同

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發包方（甲(jia)方）：

承包方（乙(yi)方）：

    根據<<中華人民共和(he)國經濟合(he)同法>>和(he)建(jian)筑安(an)裝(zhuang)工程承包合(he)同條例及有關規定，結合(he)工程的具(ju)體情況，簽訂(ding)本合(he)同。

    第一條工程項目

    （一）工程名稱(cheng)：________________________________________________

    （二）工(gong)程(cheng)地點：________________________________________________

    （三）工成內容：______層棟，建(jian)筑(zhu)面積(ji)____________平方米，其它(ta)

    （四）承包范(fan)圍：按甲方提供的工(gong)程施工(gong)圖紙規(gui)定內容：__________________

    （五）乙方分包(bao)工程：由乙方分包(bao)的工程必須另簽合同。

    （六）承包方(fang)式：________________________________________________

    第二條工程造價（預算或概算）人民幣大寫：____________萬(wan)(wan)元(yuan)，其中土建____________萬(wan)(wan)元(yuan)，安裝____________萬(wan)(wan)元(yuan)。

    工程造(zao)價(jia)在(zai)乙方編出工程預算(suan)書送(song)達甲(jia)方三十天(tian)內(nei)審復，逾期視作同(tong)意，并按審定的(de)預算(suan)造(zao)價(jia)為調整合(he)同(tong)造(zao)價(jia)。

    第三條工期

    （一）按定標(biao)規定工期(qi)為______天(tian)（日(ri)歷天(tian)），自______年____月(yue)____日(ri)至______年____月(yue)____日(ri)竣工驗收止。實際開工期(qi)以(yi)甲方(fang)辦妥(tuo)本(ben)合同第(di)七條規定的建設批文(wen)，辦妥(tuo)城監標(biao)牌(pai)，送達乙(yi)方(fang)之(zhi)日(ri)起天(tian)內起計，并以(yi)雙方(fang)現場管理代表簽字(zi)為準。

    （二）開工(gong)(gong)前______天，在具備施工(gong)(gong)條(tiao)件(jian)下(xia)乙(yi)方(fang)向甲方(fang)發出(chu)開工(gong)(gong)通知書，每(mei)個單項工(gong)(gong)程工(gong)(gong)期的起止日期為________________________

    在履(lv)約過(guo)程中，根據變更(geng)設計所影(ying)響的(de)工期(qi)(qi)或甲方責任、不(bu)可抗力等因素所延(yan)誤的(de)工期(qi)(qi)，經(jing)甲、乙雙方簽證認(ren)可后(hou)調整，以此(ci)確定竣工日期(qi)(qi)。

    如甲方提出(chu)趕(gan)工________________________________________________

    第四條工程質量標準和保修期

    （一）工(gong)程質量(liang)標(biao)準按國家現行施(shi)工(gong)規范驗收規范____________________

    （二）工(gong)程(cheng)保修按建設部(bu)有(you)關規定執(zhi)行，保修期(qi)為一年，其中安裝工(gong)程(cheng)半年。保修期(qi)自竣工(gong)驗收(shou)簽字(zi)之日起計(ji)。

    第五條材料設備供應

    （一）工程(cheng)所需(xu)

    材料及(ji)設備由(you)______方采購供應至________________________場地（倉庫）。

    （二）工程所需

    材料及設備(bei)______由方(fang)采購供應至(zhi)________________________場地（倉(cang)庫(ku)）。

    （三）材(cai)料設(she)備應(ying)附有(you)出廠(chang)合格證(zheng)明。如(ru)一方(fang)(fang)對材(cai)料設(she)備有(you)異(yi)議(yi)(yi)，應(ying)進行檢(jian)驗。如(ru)檢(jian)驗合格，檢(jian)驗費用由(you)持有(you)異(yi)議(yi)(yi)一方(fang)(fang)負責，否則由(you)采購方(fang)(fang)承擔。

    （四）工程材料和設備差(cha)價(jia)的處理辦法(fa)：______________________________

    （五）施(shi)工(gong)中，由于工(gong)程設(she)(she)計變更造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)采購(gou)的材(cai)(cai)料(liao)、設(she)(she)備(bei)不(bu)(bu)適用(yong)，甲方(fang)(fang)(fang)需按(an)材(cai)(cai)料(liao)設(she)(she)備(bei)的實際采購(gou)價格，回收全部不(bu)(bu)適用(yong)的材(cai)(cai)料(liao)和(he)設(she)(she)備(bei)，或(huo)經乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)，由甲方(fang)(fang)(fang)給予適當的補償后，不(bu)(bu)適用(yong)的材(cai)(cai)料(liao)設(she)(she)備(bei)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自行處理(li)。

    第六條工程款支付和結算

    (一)甲方將工程款按本條款規定(ding)劃入(ru)乙方帳戶(hu)：

    帳(zhang)號：______________________________

    (二(er)) 根據中國人(ren)民(min)建設銀行有關(guan)規定,甲方在(zai)合同生效后(hou)天內,按(an)以下規定額度向乙方預付備料款：

    1．建(jian)筑(zhu)工程(cheng)按當年(nian)計劃(hua)工作(zuo)量35%；

    2．安(an)裝工程(包括設備(bei)安(an)裝,水電安(an)裝)按當年計劃工作量(liang)(扣除設備(bei)價值(zhi))的(de)40%；

    3．______________________________________________________

    (三) 工(gong)程款(kuan)支(zhi)付方式：

    1．工(gong)程(cheng)(cheng)進(jin)度達到50%以前(qian)(保括50%)，按每(mei)月完成工(gong)程(cheng)(cheng)量(liang)付(收)進(jin)度款；當工(gong)程(cheng)(cheng)進(jin)度累計超過50%時，每(mei)次按當月完成工(gong)程(cheng)(cheng)工(gong)作量(liang)的______%付(收)款。

    2．工(gong)程累(lei)計進(jin)度(du)(du)(du)達(da)到______%時，按合(he)同工(gong)程量付(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進(jin)度(du)(du)(du)達(da)到______%時付(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進(jin)度(du)(du)(du)達(da)到______%時付(收(shou))款(kuan)(kuan)______%；進(jin)度(du)(du)(du)達(da)到______%時付(收(shou))款(kuan)(kuan)______%，其余工(gong)程進(jin)度(du)(du)(du)款(kuan)(kuan)由備料款(kuan)(kuan)抵充，余額______%待驗收(shou)后結算____________萬元待保修期滿后______天內付清。

    每次付款(kuan)期(qi)限(xian)均(jun)在乙方提(ti)交工(gong)程進(jin)度表或竣工(gong)結(jie)算文件(jian)給(gei)甲方和經辦(ban)銀(yin)行審(shen)查后______天內支付，如(ru)到期(qi)未(wei)提(ti)出書面異議，則視作(zuo)同(tong)意，乙方可根據建設(she)銀(yin)行審(shen)定的(de)數額，請求辦(ban)理支付進(jin)度款(kuan)或結(jie)算款(kuan)。

    第七條雙方責任

    （一）甲方責(ze)任：

    1、辦理施(shi)工(gong)報(bao)建、臨(lin)時(shi)場地、占用道路等報(bao)批(pi)手(shou)續。提供(gong)本工(gong)程建設、等有關部門的(de)批(pi)文復印件一套給乙(yi)(yi)方。開工(gong)前______天完成“三(san)通一平(ping)”，接水、電源，同時(shi)向乙(yi)(yi)方提供(gong)施(shi)工(gong)圖紙______份，機電設備(bei)安裝圖______份及有關資料______份，地質(zhi)勘探報(bao)告______份，（其中包括竣工(gong)用圖______套）。

2、開工前(qian)______天完成由甲乙方(fang)和設計方(fang)參加(jia)的施工圖會審。

3、審核乙方(fang)編制(zhi)的(de)工(gong)程(cheng)預算計(ji)劃，并在接(jie)到預算之日起的(de)三十(shi)天內(nei)（特殊工(gong)程(cheng)六十(shi)天內(nei)）回復乙方(fang)，以此審定的(de)工(gong)程(cheng)預算為調整合(he)同(tong)造價(jia)，作為向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付工(gong)程(cheng)備料款和進度款的(de)依據。

4、對乙(yi)方(fang)(fang)在施工時發現設(she)計錯誤提出的(de)意(yi)見，甲方(fang)(fang)應在收到書面通知的(de)天內(nei)會同(tong)設(she)計方(fang)(fang)進(jin)行處理(li)并簽證(zheng)。因此而發生的(de)增加費用（包括停工、返工、窩工、人(ren)員和(he)機(ji)械(xie)調遷、材料配件積壓的(de)實際損失）由甲方(fang)(fang)承擔，并調整(zheng)合同(tong)造價。

5、委派____________為現場管理代表，監(jian)督檢(jian)查工程質量(liang)、進度，負(fu)責設計圖紙的變更，工程期間的質量(liang)驗收及其(qi)他事宜。

6、如(ru)工程中途(tu)停(ting)建、緩建或設計變更以及設計錯(cuo)誤造(zao)成返工，甲方(fang)應采取措施(shi)彌補或減少損失，同時經有關(guan)部門(men)審定后賠償由此而造(zao)成乙方(fang)的停(ting)工、窩工、返工、倒運、人員和(he)材(cai)料積壓(ya)等的損失。

7、組(zu)織對工(gong)程竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)和辦理竣(jun)工(gong)結算。

8、在竣工(gong)驗收后的(de)保修(xiu)(xiu)期內，因使用不(bu)當(dang)引起的(de)工(gong)程(cheng)質量(liang)問題，其返修(xiu)(xiu)費(fei)用由(you)甲方(fang)負責。

（二）乙方責任：

1、收圖后(hou)，在開(kai)工(gong)前______天內(nei)完成(cheng)施工(gong)圖會審(shen)，在______天內(nei)編(bian)制工(gong)程預(yu)算送(song)甲(jia)方(fang)審(shen)查，編(bian)制施工(gong)組織(zhi)設(she)計和材(cai)料、設(she)備進場計劃并送(song)甲(jia)方(fang)。

2、按施工安(an)全(quan)規(gui)范做好施工質量、安(an)全(quan)管理，指定(ding)安(an)全(quan)、防火(huo)責任人，物件(jian)堆(dui)放整齊，道路(lu)暢通(tong)。凡施工期(qi)間發生的(de)施工質量、安(an)全(quan)事故，均由乙方負責并(bing)報告甲方及有關部門。

3、委派____________為現場管(guan)理代表，須持有與工(gong)程項目相(xiang)適應(ying)的資格證書(shu)，負責施工(gong)期間的施工(gong)質量、安全(quan)等問題。

4、做(zuo)好施工原始記(ji)錄。每月（季(ji)）度施工計劃和完工報表(biao)，如不按時報送，甲方不予支付(fu)工程進(jin)度款。