“JP Dixon房地(di)產(chan)公(gong)司是Brighton地(di)區(qu)一家享有極高(gao)聲(sheng)譽的房地(di)產(chan)代(dai)理公(gong)司，主(zhu)要提供澳大利(li)亞墨(mo)爾本地(di)區(qu)豪(hao)華名(ming)貴的物業。在此(ci)次(ci)中國國際高(gao)端物業展(zhan)期間(jian)，JP Dixon公(gong)司將展(zhan)示Brighton地(di)區(qu)從‘黃金海岸(an)線’到海灘的各類頂級豪(hao)宅物業。類似的展(zhan)商很多，都(dou)是慕名(ming)前來(lai)的。”上海優博總經理古適齊告(gao)訴記(ji)者。
這只是cilps中國國際(ji)高端物業(ye)(ye)展的一(yi)(yi)個縮影，4月新政以(yi)(yi)來(lai)，中國地產業(ye)(ye)進入“觀望期”已(yi)經在(zai)業(ye)(ye)內形成共(gong)識，但(dan)近(jin)來(lai)以(yi)(yi)一(yi)(yi)些豪宅(zhai)為首的高端市(shi)場(chang)卻在(zai)新一(yi)(yi)輪的價(jia)格調整中逆市(shi)上揚，表(biao)現十(shi)分堅(jian)挺。國際(ji)豪宅(zhai)研究中心分析師DH·克林斯曼認為，頂級豪宅(zhai)往往具備壟斷性的區位優勢(shi)，投資(zi)性價(jia)比以(yi)(yi)及收(shou)藏性，是它們得(de)以(yi)(yi)逆市(shi)熱(re)銷的重要(yao)支(zhi)點。
的(de)確，由優博集團主辦(ban)的(de)第五屆CILPS中國(guo)國(guo)際(ji)豪宅展(zhan)自(zi)啟動(dong)招展(zhan)工作以來，已(yi)經受到(dao)海內(nei)外(wai)眾多高(gao)端物業(ye)項目(mu)的(de)關(guan)注。來自(zi)英國(guo)、加(jia)拿大(da)(da)、美國(guo)、澳(ao)大(da)(da)利亞(ya)、馬來西亞(ya)、印度尼西亞(ya)等(deng)海外(wai)樓盤(pan)紛(fen)紛(fen)計劃參展(zhan)，適中的(de)價格，簽證(zheng)、旅游(you)、教育等(deng)方面的(de)優惠，已(yi)讓不少中國(guo)投(tou)資客對這些海外(wai)豪宅怦然心動(dong)。
英國Oasis Land公司首次(ci)參(can)展CILPS，展示麾下的高端(duan)物(wu)業包括豪華(hua)別墅、臨水別墅、海島和奢華(hua)的品質生活方式。在(zai)本次(ci)參(can)展項目中，最具代表(biao)性的是Cayman群島，它位于距邁阿密南(nan)400英里、古巴南(nan)180英里的西加(jia)勒比海岸(an)，北緯(wei)19°-20°之間，島上整年氣候宜人(ren)，宛如初(chu)夏，海風(feng)習(xi)習(xi)，非常適合旅游與居(ju)住(zhu)。
而位于韓國(guo)濟州島(dao)的(de)樂(le)園(yuan)國(guo)際度假村(cun)，更(geng)是彰(zhang)顯豪宅的(de)魅力。500米(mi)即至銀灘(tan)海岸，永(yong)久(jiu)(jiu)產權(quan)的(de)119-179㎡精裝海景電梯洋(yang)房，置業50萬(wan)美元即可獲得(de)韓國(guo)永(yong)久(jiu)(jiu)居住權(quan)，享全(quan)民(min)醫(yi)保、9年免費(fei)國(guo)民(min)教育(yu)等！這是該豪宅打出的(de)誘人(ren)條件。此外，專用9洞私(si)人(ren)高爾夫(fu)球(qiu)場及練習場全(quan)年開放，會(hui)所(suo)俱樂(le)部(bu)包含室(shi)內外游泳場、溫泉會(hui)館、醫(yi)療中(zhong)(zhong)心、網球(qiu)場、籃球(qiu)場，以及包含宴(yan)會(hui)廳(ting)、健(jian)身(shen)房、葡萄酒(jiu)吧、商務中(zhong)(zhong)心、游戲廳(ting)、臺(tai)球(qiu)室(shi)、練歌廳(ting)、西餐(can)廳(ting)、便(bian)利店、私(si)人(ren)農場等。以打造濟州島(dao)第一座(zuo)“中(zhong)(zhong)國(guo)城”為(wei)目標(biao)，社(she)區特設大型(xing)中(zhong)(zhong)餐(can)廳(ting)一座(zuo)，小型(xing)中(zhong)(zhong)式風(feng)味餐(can)廳(ting)一座(zuo)，所(suo)有物業團隊漢(han)韓雙語服(fu)務。
此外，來自寶島(dao)臺(tai)灣(wan)的(de)(de)開(kai)發商也對(dui)CILPS的(de)(de)展會顯示出濃厚的(de)(de)興趣，由臺(tai)中(zhong)市(shi)建(jian)(jian)商公會理事長、臺(tai)灣(wan)大(da)成建(jian)(jian)設(she)公司董事長賴源劍(jian)帶團(tuan)將參觀綠城(cheng)黃埔(pu)灣(wan)、綠城(cheng)玫(mei)瑰園(yuan)、華潤外灘九里等國內高(gao)端(duan)項目(mu)，CILPS在高(gao)端(duan)物(wu)業與臺(tai)商之(zhi)間架起了(le)溝通了(le)解的(de)(de)橋(qiao)梁。
業內(nei)人士分析表示，新政的(de)到來(lai)，令國(guo)(guo)內(nei)樓(lou)市(shi)遭遇(yu)“冰川期”，大批(pi)投資(zi)客持觀(guan)望(wang)態度，甚(shen)至棄樓(lou)市(shi)轉投它項。正在國(guo)(guo)內(nei)市(shi)場逐漸冷(leng)清的(de)時候，海外(wai)豪(hao)宅盯上經濟迅猛發(fa)展的(de)中(zhong)國(guo)(guo)，它們的(de)雙手，伸向了逐步(bu)壯大的(de)中(zhong)國(guo)(guo)富豪(hao)隊伍的(de)口袋。據相關(guan)新聞報道，越來(lai)越多的(de)海外(wai)豪(hao)宅項目來(lai)內(nei)地(di)熱銷(xiao)推(tui)廣。中(zhong)國(guo)(guo)，將成為(wei)海外(wai)豪(hao)宅的(de)主力市(shi)場。
“除(chu)了海(hai)(hai)外(wai)展(zhan)商熱情高漲外(wai)，國內的展(zhan)商也不甘示(shi)弱，國內眾多知名的樓盤紛紛致電咨詢參(can)(can)展(zhan)事宜。”古(gu)適齊(qi)告(gao)訴記(ji)者。據(ju)記(ji)者了解，目前正(zheng)在積(ji)極(ji)準備參(can)(can)展(zhan)的有(you)萬科、鴻(hong)茂八墅、金地、馬來西亞Danga Bay、日本北海(hai)(hai)道(dao)嘉(jia)佩樂度(du)假村(cun)、澳(ao)洲中正(zheng)集團(tuan)、東急不動產(chan)株式會社(she)、澳(ao)中地產(chan)、韓國濟州島樂園度(du)假村(cun)等高端項目。
歐(ou)洲地產研究中心有關人(ren)士認為，隨著當前人(ren)民(min)幣升(sheng)值，制造(zao)業(ye)(ye)、實業(ye)(ye)獲利(li)(li)空間(jian)越來(lai)越小，而股市又失(shi)去了(le)資金(jin)沉積池(chi)的(de)價值，國內投(tou)資者紛(fen)紛(fen)尋找穩妥的(de)新投(tou)資渠道和獲利(li)(li)空間(jian)。近來(lai)以一(yi)些豪宅為首的(de)高(gao)端(duan)市場卻在新一(yi)輪(lun)的(de)價格調整(zheng)中逆市上(shang)揚，表現十(shi)分堅挺。豪宅保值增值性(xing)優良，收藏性(xing)超(chao)值，因(yin)此獲得眾多投(tou)資者的(de)青睞，這也是促成豪宅銷售旺勢不可忽視的(de)因(yin)素。
展會預告：
● 展會名稱： 2010溫州冬季(ji)房(fang)產展
● 展會時(shi)間：2010年12月(yue)17-19日
● 展會地點：溫州(zhou)國際會展中心(溫州(zhou)市江濱東(dong)路1號)
● 主辦單(dan)位：溫州日報報業集(ji)團 溫州國際會(hui)展中心
● 承辦單位：溫州日報報業集團有限公司(si)商報分公司(si)
溫州(zhou)日報抱業集團有限(xian)公司(si)新(xin)聞網分公司(si)
溫州國(guo)際會展(zhan)中心展(zhan)覽分公司
● 展會(hui)規模：會(hui)展中心(xin)2號(hao)館（主(zhu)樓(lou)一樓(lou)）6400平方。